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昭陽小區

發布時間:2021-12-27 22:18:38
盼了28年,昭陽小區28戶居民終于拿到不動產權證了
www.toriisoft.com 來源:個人房源網  編輯:金剛

近日,東港區昭陽小區49號樓業主李樹光和其他27戶居民一起,拿到盼了28年的不動產權證!

11月19日,李樹光代表49號樓業主,把一面繡著“一心一意辦實事全心全意解難題”的錦旗,送到了東港區化解不動產登記歷史遺留問題工作專班辦公室。

不動產權證

昭陽小區49號樓屬于日照物資開發公司(已注銷)的職工集資建房,由日照城建集團于1993年承建。建成后,日照城建集團將49號樓整體出售給日照物資開發公司,并辦理了49號樓房產證等相關手續。1993年底,日照物資開發公司將49號樓出售給該單位職工,但未辦理房屋轉移手續。后來,日照物資開發公司因經營問題,1996年停止經營,2000年注銷。

“由于歷史原因,49號樓一直沒有房改。后來由于日照物資開發公司被注銷,原始資料缺失,就一直辦理不出不動產權證來,這一拖就是28年。這28年間,有的業主都去世了,也沒有拿到不動產權證。我今年都50多歲了,現在不動產權證終于辦出來了,心里的大石頭終于落地了,感謝黨和政府的好政策?!崩顦涔飧锌灰?。

根據山東省《關于化解城鎮居民住房產權歷史遺留問題的指導意見》(魯自然資規〔2020〕第3號)等文件精神,東港區成立了由區政府領導,區自然資源和規劃分局、區住建、區稅務、區行政審批、區財政、區司法、區公安、區信訪及各鎮、街道辦事處等部門組成的化解不動產登記歷史遺留問題工作專班,全力推進全區不動產登記歷史遺留問題化解工作。

為解決昭陽小區49號樓的歷史遺留問題,讓居民盡快拿到不動產權證,東港區化解不動產登記歷史遺留問題工作專班聯系開發商日照城建集團,對49號樓進行現場勘驗、梳理申請材料,摸清具體情況,提出辦理意見,最后匯報市級會簽小組進行會簽,由市住建、規劃等部門出具辦理意見。

“針對49號樓當初購房時只簽定了購房協議,日照物資開發公司只給開具了房款的收到條,缺少辦理不動產權證等相關資料(購房合同、購房發票等)和無建設工程竣工驗收備案表,只有‘房產大證’的實際情況,我們主動溝通日照城建集團,讓他們委托有資質的測繪公司進行房屋測繪,出具測繪報告;我們負責協調與溝通市不動產登記中心,進行房屋面積審核、測繪數據入庫等工作?!睎|港區化解不動產登記歷史遺留問題工作專班辦公室主任張蘭梅說,同時協調區稅務部門及市自然資源和規劃局行政許可科、用地服務科等科室,辦理宗地劃撥改辦出讓業務。報市政府批復并補繳了出讓金及相關稅費后,東港化解辦窗口給申請業主辦理了不動產權證書。

“根據辦理流程,我們迅速聯系測繪單位對49號樓房屋和土地進行了測繪,拿到測繪報告,錄入不動產系統,開始辦理相關業務?!比照粘墙瘓F銷售經理張麗說,同時幫助業主繳納契稅、增值稅及住宅專項維修資金、土地出讓金等多種稅費。最終,于今年11月份完成了不動產權證的辦理,解決了49號樓業主28年的辦證難題。

面對歷史遺留下來的“舊賬”,東港區化解不動產登記歷史遺留問題工作專班辦公室辦敢于擔當、主動作為、攻堅克難,用“新辦法”巧破“老難題”,讓老百姓“住上自己的房、拿到自己的證”,決不讓歷史遺留問題再“遺留”下去!


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